Bezahlbarer Wohnraum wird in Düsseldorf dringend gebraucht, das weiß auch Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller. Daher war das Richtfest am Dienstag (12.5.) an der Königsberger Straße in Lierenfeld einer der schönen Termine für das Stadtoberhaupt. „Bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, ist notwendig. Da ist es gut, dass auf einer früheren industriellen Brachfläche 154 bezahlbare, klimafreundliche Wohnungen entstehen“, betonte Keller.

(v.l.) WILMA Immobilien Geschäftsführer Michael Nagel, OB Stephan Keller, Bauleiter Ben Schulten und die beiden SWD-Geschäftsführer Klaus Feldhaus und Dr. Eva-Maria Illigen-Günther

Drei der 154 Wohnungen sind Gruppenwohnungen mit jeweils sieben Appartements. 118 der Unterkünfte sind öffentlich gefördert und damit preisgedämpft. „Dank der städtischen Impulsförderung kosten auch die 36 frei finanzierten Wohnungen nur zwölf Euro Miete pro Quadratmeter“, erklärte Keller. „Ermöglicht wird das durch ein zinsloses Darlehen der Stadt über 5,8 Mio. Euro.“

Blick auf das Quartier aus Richtung Am Tulpenweg/An der Schützenwiese. Foto: SWD, David Young

Insgesamt fließen Fördermittel von Stadt und Land in Höhe von 34,8 Millionen Euro in das Großprojekt. „Ohne diese Förderung wäre der Bau des Wohnquartiers finanziell nicht umsetzbar gewesen, da die Baupreise ein Niveau erreicht haben, das den Neubau bezahlbaren Wohnraums immer mehr erschwert“, erläuterte der Geschäftsführer der Städtischen Wohnungsgesellschaft Düsseldorf (SWD), Klaus Feldhaus. „Das Wohnquartier an der Königsberger Straße steht pünktlich im Rohbau und wird in den kommenden Monaten zum Abschluss gebracht werden.“

Am 12. Mai wurde Richtfest gefeiert

Im Frühjahr 2027 sollen alle 154 Wohnungen und die 32 Einfamilienhäuser bezugsfertig sein. Die drei Mehrfamilienhäuser mit 33 Wohnungen und die Kindertagesstätte, die direkt an der Straße „An der Schützenwiese“ entstehen, können sogar noch in diesem Jahr bezogen werden. „Diesen Ehrgeiz haben wir“, so Michael Nagel, Geschäftsführer von WILMA Immobilien, die das Wohnbauprojekt realisiert.

Animation der Straßenansicht Königsberger Straße, Grafik: WILMA

Die Geschwindigkeit, mit der das Bauprojekt der Fertigstellung entgegensieht, ist erstaunlich. „Erst am 9. September letzten Jahres haben wir hier gemeinsam die Grundsteinlegung zelebriert, und nun ist bereits das Richtfest für die zehn Mehrfamilienhäuser für die SWD“, so Nagel. „Sowohl die Geschosswohnungsbauten als auch die ersten acht Einfamilienhäuser sind im Rohbau errichtet. Die Dimension des Bauvorhabens wird nun deutlich sichtbar.“ Insgesamt werden 12.000 Quadratmeter neuer Wohnraum geschaffen. Zwei Spielplätze im parkähnlich gestalteten Innenbereich des Quartiers sollen für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen. Zwei Tiefgaragen gehören ebenfalls zum Gesamtprojekt.