Nachdem im Dürer-Kolleg ab Sommer die ersten Schüler unterrichtet werden, nimmt das zweite Großbauprojekt in der Paulsmühle langsam Formen an. Am Freitag (6.7.) feierten das Wohnungsunternehmen Vivawest, die Immobilien-Projektgesellschaft Stefan Frey und zahlreiche Gäste das Richtfest im „Mühlenquartier“.

(v.l.) Thomas Geisel, Claudia Goldenbeld und Stefan Frey füllten die Zeitkapsel

Oberbürgermeister Thomas Geisel füllte am Freitagsmorgen persönlich mit Vivawest-Geschäftsführerin Claudia Goldenbeld und Projektentwickler Stefan Frey die Zeitkapsel, die anschließend in einen Mauerblock einzementiert wurde. Der traditionellen Grundsteinlegung wohnten auch zahlreiche Mitglieder der Benrather Bezirksvertretung bei.

2020 sollen die Bewohner einziehen

Dass die Bauarbeiten auf dem Gelände nun zügig vorangehen, bemerkt auch die Nachbarschaft. An sechs Tagen in der Woche wird gearbeitet, um die 364 Wohneinheiten bis zum Jahr 2020 fertig zu stellen. Das Projekt ist zeitlich vor dem städtischen Beschluss zum Handlungskonzept „Zukunft Wohnen. Düsseldorf“ genehmigt worden. Daher besteht für den Bauträger nicht die Verpflichtung auf eine Quote von 20 Prozent geförderten und weiteren 20 Prozent preisgedämpften Wohnungen. Dennoch hat sich Vivawest zur Errichtung von rund einem Viertel der Wohnungen im öffentlich geförderten oder preisgedämpften Segment verpflichtet.

Ab dem Jahr 2020 soll das Mühlenquartier mehr als 600 Menschen ein neues zu Hause bieten, Animation: Vivawest

364 Wohneinheiten

Auf dem 31.500 Quadratmeter große Areal entstehen vier- bis fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser mit 364 Wohnungen in der Größe von 40 bis 137 Quadratmetern. Die Gebäude werden barrierearm sein und die Wohnungen in einen Mix aus 1,5 bis zu 5 Räumen sollen alle Altersgruppen vom Single bis zur Familie und Senioren ansprechen. Zwei Kitas und 302 Tiefgaragenstellplätze sehen die Planungen vor.

Verkehr bleibt weiter ein Problem

Bevor die Vivawest in 2019 die Vermarktung der Wohnungen beginnt, errichtet die Stefan Frey Immobilien-Projekt-Steuerungsgesellschaft mbH die Gebäude und Wohnungen schlüsselfertig. Der Firmensitz des Bauträgerunternehmen ist Köln, wo es zu den größten Projektentwicklern für Wohnimmobilien gehört. Stefan Frey betonte in seiner Rede die gute und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit der Verwaltung in Düsseldorf, von der sich Köln gerne etwas abschauen könnte. Er zeigte sich äußerst zufrieden mit der Lage der Geländes, dass durch das benachbarte Aldi und die gute Verkehrsanbindung ein idealer Baustandort sei.

Auch Oberbürgermeister Geisel sprach in seiner Rede vom urbanen Zentrum Benrath und der Aufwertung des Viertels. Da keine Anwohner beim Richtfest anwesend waren, gab es zustimmenden Applaus. Denn derzeit werden die Bewohner der Paulsmühle täglich auf eine harte Probe gestellt. Lastwagen blockieren die enge Telleringstraße, da durch die Enge des Baustellengeländes dort kein Parkplatz für sie ist. Verbunden mit viel Lärm und Dreck sieht die Nachbarschaft die Fertigstellung im Jahr 2020 sehnsüchtig entgegen.

Vivawest

Vivawest gehört mit 300.000 Mietern zu den größten Wohnungsunternehmen des Landes. Sie sind spezialisiert auf Neubauten und werden bis zum Jahr 2023 weiter 5000 Wohnungseinheiten in insgesamt 23 NRW-Kommunen bauen. In Düsseldorf errichtet das Unternehmen derzeit das Quartier Schöffenhöfe mit 11 Mehrfamilienhäusern und 370 Wohnungen im Stadtteil Oberbilk.