Einer der Retter des Modestandorts Düsseldorf braucht nun selber Hilfe: Gerry Weber hat das Showroom-Center „Halle 30“ in Düsseldorf an einen institutionellen Anleger verkauft. Der Kauferlös für das sechsstöckige Gebäude wird mit 49,1 Millionen Euro angegeben. Die Immobilie habe zum „nicht betriebsnotwendigen Vermögen“ der Gerry Weber International AG gehört.

Sechs Etagen – komplett vermietet

Unterschrieben wurde der Vertrag bereits am 28.Oktober 2016. Doch erst jetzt sind die verschiedenen, mit dem Verkauf eines solchen Objekts verbundenen Vollzugs- und Fälligkeitsvoraussetzungen erfüllt. Das im Jahr 2011 fertiggestellte und in Düsseldorf Derendorf gelegene Showroom-Center umfasst rund 13.500 Quadratmeter Mietfläche. Das sechs Etagen hohe Gebäude ist komplett an Modeunternehmen vermietet, die in den Showrooms ihren Kunden die jeweils neuesten Modekollektionen zeigen. In Halle 29 bleibt Gerry Weber selbst einer der Hauptnutzer. Mit diesem Gebäude entstand die Idee von der sogenannten „Unternehmerstadt“ auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände. Hier richteten sich die Modeunternehmen ein, die sich von der Igedo als über Jahrzehnte bestimmender Modemesse und den Fashion Häusern an der Danziger Straße abgewandt hatten.

Der Immobilienerlös kommt sehr gelegen

Derzeit läuft bei der Gerry Weber International AG ein umfassendes Programm zur Neuausrichtung unter der Überschrift „FIT4GROWTH“. Der Verkaufserlös aus der Renditeimmobilie führt zu einem außerordentlichen Ertrag in Höhe von rund 20 Millionen Euro und wird damit den wesentlichen Anteil des Ergebnisses der Gerry Weber International AG für das am 31. Oktober 2016 abgelaufene Geschäftsjahr 2015/16 darstellen. Trotz der marktbedingt enttäuschenden Geschäftsentwicklung des 4. Quartals 2015/16 (August bis Oktober 2016) bestätigt der Vorstand neben der für das Geschäftsjahr 2015/16 gegebenen Umsatzerwartung von zwischen EUR 890 und 920 Mio. daher auch die Erwartung für das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von zwischen EUR 10 und 20 Mio.

"Weiterhin von Düsseldorf als Modestandort überzeugt"

Ralf Weber, Vorstandsvorsitzender der Gerry Weber International AG, erläutert die Gründe für den Verkauf der „Halle 30“: „Die „Halle 30“ wurde mit der Intention den Modestandort Düsseldorf weiter zu stärken als reine Renditeimmobilie gebaut. Auch wenn wir weiterhin von Düsseldorf und der „Unternehmerstadt“ als Modestandort in Deutschland überzeugt sind, haben wir uns im Zuge der Neuausrichtung unserer Gerry Weber Gruppe entschieden, das Objekt zu verkaufen und die Management-Kapazitäten auf unser Kerngeschäft als Modeunternehmen zu fokussieren.“

Foto: Halle 30