Die Industrieterrains Düsseldorf-Reisholz AG (IDR) informierte am Mittwoch (1.4.) in einer Pressemitteilung, dass sie mit der Metro und der Stadt Düsseldorf eine Absichtserklärung geschlossen hat, Teile des Großmarktgeländes an der Ulmenstraße gemeinsam zu entwickeln. Damit könnte dort auch ein neuer Metromarkt entstehen.

115.000 Quadratmeter groß ist das Gelände des Großmarktes, dass nach Ratsbeschluss Ende 2018 an die IDR verkauft wurde und nun abschnittsweise saniert, infrastrukturell neu angebunden und in Teilflächen einer neuen Nutzungen zugeführt werden soll. So ist direkt an der Ulmenstraße der Bau von Büros geplant, wenn das erforderliche Baurecht dafür geschaffen wurde.

Umzug von Großmarkt und Zentrale

Über einen weiteren Teilbereich wurde nun eine Absichtserklärung zwischen IDR, Stadt und Metro Properties unterzeichnet. Die Metro Properties ist ein Teil des Metro-Konzern in dem die Immobilienaktivitäten gebündelt sind. Offenbar prüft das Unternehmen, ob das Gelände an der Ulmenstraße als neuer Standort für einen Markt und die Verwaltung geeignet ist. Vorerst sind es nur Ideen, denn durch den Wandel im Metro-Konzern müssten zuvor noch verschiedene strategische Entscheidungen zum Standort Düsseldorf getroffen werden. Aber der Vertrag ermöglicht die spätere Überlassung einer Teilfläche des Geländes an der Ulmenstraße im Erbbaurecht.

Wohnquartier

Hintergrund der Absichtserklärung zwischen Metro, Stadt und IDR sind Überlegungen des Stadt zur Quartiersentwicklung für Teil-Areale des heutigen Metro-Campus als Wohnquartiere. In der Nachbarschaft wurde bereits das Viertel Grafental errichtet und wird noch weiter ausgebaut. Der steigende Bedarf an Wohnraum in Düsseldorf lässt die Stadt neue Ideen prüfen. Mit der Machbarkeitsprüfung ist zugleich der alternative Standort an der Ulmenstraße für den heutigen Metro Großmarkt an der Walter-Eucken-Straße und den Sitz der Metro-Firmenzentrale Deutschland an der Schlüterstraße verbunden. Nach Abschluss der Analysen im Jahr 2022 soll eine verbindliche Entscheidungen getroffen werden. Die Realisierung des Projektes wäre aus jetziger Sicht frühestens im Jahr 2026 möglich.

Großmarkt

Unklar ist weiterhin die Zukunft der Großmarkthallen Düsseldorf, die von den Plänen der Metro unberührt sind.