Sechs Jahre sind vergangen seitdem die Justizvollzugsanstalt aus der Ulmer Höh’ ausgezogen ist. Nun sollen die Bauarbeiten für 215 neue Wohnung im Südteil des Geländes im Frühjahr beginnen.

Übersicht über das ganze Gelände, Baustart ist jetzt für den südlichen Teil, Grafik: Stadt Düsseldorf

Bevor die Bauarbeiten an der Ulmenstraße starten konnten, musste es Baurecht geben und dafür war eine Änderung des Bebauungsplans erforderlich. Darüber sind rund sechs Jahre vergangen. Jetzt hat der Bebauungsplan "Ulmer Höh´- Südteil" (B-Plan Nr. 01/010) Rechtskraft erlangt und es gibt Planungsrecht für bis zu 215 neue Wohneinheiten. Die Investoren müssen sich bei den Wohneinheiten an das Handlungskonzept "ZUKUNFT.WOHNEN.DÜSSELDORF" halten und entsprechend 40 Prozent der Wohneinheiten im geförderten und preisgedämpften Bereich schaffen. Die Nettokaltmiete im preisgedämpften Wohnungsbau liegt aktuell bei 9,60 Euro je Quadratmeter.
Neben den Wohnungen soll in dem neuen Quartier auch Raum für Frei- und Grünflächen entstehen, die dem Bewohnern eine gute Aufenthaltsqualität bieten. Als Neuerung wird es eine Wegeverbindung als Fuß- und Radweg zwischen der Ulmenstraße und der Metzer Straße geben.